Wyślij wiadomość.

Imię i nazwisko
Numer telefonu
Email
Wiadomość
Wyślij
Wyślij
Wiadomość została wysłana.
Uzupełnij wymagane pola.

SZUKASZ CZEGOŚ INNEGO ?

Informacje ogólne znajdziesz tutaj

Kancelaria Notarialna
Paweł Szofiński

Notariusz

Notariusz Białołęka. Kancelaria Notarialna przy Galerii Północnej

Czynności notarialne.

Podstawa Twojego bezpieczeństwa.

Poniżej znajdziesz informacje przydatne przy najpopularniejszych czynnościach.

Pamiętaj, że listy dokumentów tu wskazane mają charakter poglądowy, a notariusz czuwając nad bezpieczeństwem, może wskazać dodatkowe zaświadczenia. 

KATALOG CZYNNOŚCI

Sprzedaż mieszkania

Sprzedaż domu

Sprzedaż działki

Sprzedaż prawa spółdzielczego

Darowizna

Najem okazjonalny

Akt poświadczenia dziedziczenia

Odrzucenie spadku

Umowa majątkowa

Umowa spółki

Hipoteka

Służebność

Pełnomocnictwo

Testament

Umowa przedwstępna

Garaż

Zniesienie współwłasności

Podział majątku

Dział spadku

Inwestycje deweloperskie

Poświadczenia

Protokoły

Poddanie się egzekucji

Ugoda

Czynności wyjazdowe

Elegancko ubrany mężczyzna trzymający paszport i smartfon, symbolizujący wymagane dokumenty tożsamości podczas wizyty u notariusza w kancelarii notarialnej w Warszawie (Białołęka).

Przy każdej czynności wymagany jest dokument tożsamości

Podstawowymi dokumentami tożsamości są dowód osobisty i paszport.

Prawo jazdy nie potwierdza Twojej tożsamości.

 

Pamiętaj, aby sprawdzić, czy Twój dokument jest ważny.

 

Twój numer PESEL nie może być zastrzeżony.

Czytaj więcej

Nowoczesne, jasne wnętrze mieszkania w Warszawie (Białołęka), symbolizujące nieruchomość przygotowaną do sprzedaży, przy której wymagane są dokumenty, takie jak akt własności, zaświadczenie o braku zadłużenia oraz dokument tożsamości.

Sprzedaż mieszkania

Do sprzedaży mieszkania stanowiącego odrębną nieruchomość potrzebujesz przede wszystkim podstawy nabycia, a jeżeli lokal jest obciążony hipoteką - także zaświadczenia wierzyciela hipotecznego do całkowitej spłaty kredytu.

Nabywca może oczekiwać zaświadczenia o braku osób zameldowanych, jak też np. zaległości w opłatach eksploatacyjnych.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem, symbolizujący nieruchomość na sprzedaż w Warszawie (Białołęka), przy której wymagane są dokumenty, takie jak akt własności, zaświadczenie o wygaśnięciu hipoteki oraz dokument tożsamości właściciela.

Sprzedaż domu

Sprzedaż domu wiąże się z koniecznością uzyskania większej liczby dokumentów, niż przy sprzedaży lokalu. Głównym przedmiotem obrotu jest bowiem grunt, którego stan prawny trzeba szczegółowo ustalić, także w kontekście ewentualnie wchodzących w grę praw pierwokupu. Wypis z rejestru gruntów, jest podstawowym z dokumentów.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Panoramiczny widok z lotu ptaka na zieloną działkę budowlaną otoczoną drogami, symbolizującą nieruchomość na sprzedaż, przy której wymagane są w kancelarii notarialnej w Warszawie dokumenty takie jak akt własności, wypis z rejestru gruntów oraz dokument tożsamości właściciela.

Sprzedaż działki gruntu

Do sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, podobnie jak zabudowanej, konieczne jest uzyskanie kilku dokumentów, w celu zapewnienia transakcji wymaganego stopnia bezpieczeństwa. W pierwszej kolejności przygotuj podstawę nabycia oraz wypis z rejestru gruntów.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Przytulne wnętrze tradycyjnego mieszkania spółdzielczego, symbolizujące lokal na sprzedaż w Warszawie (Białołęka), przy której wymagane są dokumenty, takie jak zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie, akt nabycia oraz dokument tożsamości właściciela.

Spółdzielcze prawo do lokalu

Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wymaga okazania zaświadczenia spółdzielni mieszkaniowej, lub odpisu księgi wieczystej (o ile została założona). Jeżeli lokal jest obciążony hipoteką - także stosownego zaświadczenia wierzyciela hipotecznego.  Nabywca może oczekiwać od Ciebie także zaświadczenia o braku osób zameldowanych

Pobierz listę

Czytaj więcej

Uśmiechnięci rodzice przekazują klucze do mieszkania swojej córce, symbolizując darowiznę nieruchomości w Warszawie, przy której wymagane są dokumenty takie jak akt własności, odpis aktu urodzenia oraz dokument tożsamości wszystkich stron.

Darowizna

Do zawarcia umowy darowizny wymagane są dokumenty podobne do tych przy sprzedaży. Wskazane jest okazanie odpisów aktów stanu cywilnego dla wykazania pokrewieństwa w celu zwolnienia od podatku od spadków i darowizn. Nie musisz za to uzyskiwać zaświadczenia o rewitalizacji. W większości wypadków, także zaświadczenie "o lasach" będzie zbędne.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Przytulne wnętrze kawalerki w Warszawie, symbolizujące najem okazjonalny, przy którym wymagane są dokumenty takie jak umowa najmu, oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, zaświadczenie o prawie do innego lokalu oraz dokumenty tożsamości stron.

Najem okazjonalny

Poddając się egzekucji obowiązków wynikających z umowy najmu okazjonalnego okazać należy umowę najmu wraz z załącznikami, w tym oświadczeniem osoby trzeciej, w którym wyraża zgodę na zamieszkanie najemcy w jej lokalu, w przypadku egzekucji.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Zapalony znicz na grobie, symbolizujący pamięć o bliskich i proces poświadczenia dziedziczenia w kancelarii notarialnej w Warszawie (Białołęka), przy którym wymagane są dokumenty takie jak akt zgonu, testament (jeśli istnieje), odpis aktu małżeństwa lub urodzenia oraz dokument tożsamości spadkobierców

Akt poświadczenia dziedziczenia

Do uregulowania spraw spadkowych konieczne jest okazanie odpisu aktu zgonu, zaświadczenia o numerze PESEL osoby zmarłej, właściwych odpisów aktów stanu cywilnego spadkobierców oraz ewentualnie sporządzonych testamentów.

Przygotować należy także numery ksiąg wieczystych nieruchomości, których właścicielem lub użytkownikiem wieczystym był Spadkodawca.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Symboliczne ujęcie odrzucenia spadku u notariusza w Warszawie (Białołęka), przedstawiające rękę odsuwającą stos dokumentów, nawiązujące do procesu odrzucenia spadku, przy którym wymagane są dokumenty takie jak akt zgonu spadkodawcy, odpis aktu urodzenia lub małżeństwa spadkobiercy oraz dokument tożsamości.

Odrzucenie spadku

W celu odrzucenia spadku konieczne jest okazanie przede wszystkim odpisu aktu zgonu Spadkodawcy. Pamiętaj, że na złożenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku masz 6 miesięcy od dnia dowiedzenia się o powołaniu do spadku.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Uśmiechnięta para młoda podpisująca dokumenty, symbolizująca zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, przy której wymagane są dokumenty takie jak odpis aktu małżeństwa oraz dokumenty tożsamości obu małżonków.

Umowa majątkowa

Do ustanowienia rozdzielności majątkowej małżeńskiej wymagane jest okazanie wyłącznie dokumentów tożsamości. Jeżeli pozostajecie już w związku małżeńskim, notariusz poprosi o okazanie także odpisu aktu małżeństwa.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Nowoczesny wieżowiec o zaokrąglonych kształtach, symbolizujący działalność gospodarczą i zakładanie spółek, przy której w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak dane wspólników, dokumenty tożsamości oraz informacje o wkładach do spółki.

Umowa spółki

Do zawarcia umowy spółki konieczne jest określenie każdego z elementów, które umowa spółki musi zawierać (np. firma, przedmiot działalności, wysokość kapitału zakładowego) oraz wskazanie ewentualnych dodatkowych postanowień, które wspólnicy chcą umieścić w umowie.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Nowoczesny dom jednorodzinny z symbolem kłódki na elewacji, symbolizujący zabezpieczenie nieruchomości hipoteką, przy której w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak akt własności, odpis księgi wieczystej, umowa kredytowa oraz dokumenty tożsamości właściciela.

Ustanowienie hipoteki

Aby ustanowić hipotekę, potrzebne są przede wszystkim: umowa kredytu oraz oświadczenie banku do ustanowienia hipoteki w akcie notarialnym (często zwane zaświadczeniem o udzieleniu kredytu).

Z pozostałymi wymaganymi dokumentami zapoznasz się w liście do pobrania, do której link znajduje się poniżej.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Plac budowy z instalacją rur przesyłowych wzdłuż drogi, symbolizujący ustanowienie służebności przesyłu, przy której w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak akt własności nieruchomości, mapa geodezyjna z przebiegiem urządzeń przesyłowych, umowa między stronami oraz dokument tożsamości właściciela.

Ustanowienie służebności

Chcąc ustanowić służebność, w pierwszej kolejności uzgodnić należy treść tego prawa z podmiotem uprawnionym z tytułu tej służebności. Umawiając się na sporządzenia aktu notarialnego, notariusz poprosi Cię o przesłanie wytycznych, które otrzymasz od przedsiębiorcy (jeżeli ustanowiona ma zostać służebność przesyłu).

Pobierz listę

Czytaj więcej

Profesjonalne spotkanie, gdzie ojciec przekazuje dziecku dokumenty symbolizujące udzielenie pełnomocnictwa w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, przy którym wymagane są dokumenty takie jak dane osobowe mocodawcy i pełnomocnika, dokument tożsamości oraz szczegóły zakresu pełnomocnictwa.

Pełnomocnictwo

Do udzielenia pełnomocnictwa najczęściej potrzebny będzie jedynie Twój dokument tożsamości.

Najważniejsze są dokładne informacje o czynnościach, których ma dokonać pełnomocnik oraz dane pełnomocnika. Przy czynnościach dotyczących nieruchomości przydatny będzie numer księgi wieczystej.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Zbliżenie na dłonie starszej osoby piszącej dokument, symbolizujące sporządzanie testamentu w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, przy którym wymagane są dokumenty takie jak dokument tożsamości testatora oraz dane osobowe spadkobierców.

Testament

Chcąc sporządzić testament najczęściej będziesz musiał mieć przy sobie Twój dokument tożsamości.

Najważniejsze są dokładne informacje o spadkobiercach oraz - ewentualnie - o konkretnych składnikach majątku, które mają przypaść wybranym z nich.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Uścisk dłoni nad dokumentem umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania, symbolizujący formalizację transakcji w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, przy której wymagane są dokumenty takie jak odpis księgi wieczystej, dokument tożsamości stron oraz szczegóły dotyczące przedmiotu sprzedaży.

Umowa przedwstępna

Zawarcie umowy przedwstępnej najczęściej opiera się na podstawie nabycia, czyli akcie notarialnym na podstawie którego strona sprzedająca nabyła nieruchomość. 

Księgę wieczystą pobiera notariusz, w dniu czynności.

Pozostałe dokumenty zależne są od ustaleń z drugą stroną umowy.

 

Pobierz listę

Czytaj więcej

Widok z góry na podziemny garaż z miejscami postojowymi pod nowoczesnym budynkiem mieszkalnym, symbolizujący sprzedaż miejsca parkingowego, przy której w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak odpis księgi wieczystej miejsca postojowego, dokument tożsamości sprzedającego i kupującego oraz podstawa nabycia (umowa zakupu miejsca postojowego).

Sprzedaż miejsca postojowego

Zawarcie umowy sprzedaży udziału w garażu wielostanowiskowym najczęściej wiąże się wyłącznie z okazaniem podstawy nabycia, z której będzie wynikało przysługujące Ci prawo do konkretnego miejsca postojowego.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Widok z lotu ptaka na podzielone działki gruntowe z wyraźną linią graniczną, symbolizujące proces zniesienia współwłasności nieruchomości, przy którym w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak akt własności, odpis księgi wieczystej, dokumenty tożsamości współwłaścicieli oraz mapa geodezyjna.

Zniesienie współwłasności

Dokumenty wymagane do zawarcia umowy zniesienia współwłasności zależne są przede wszystkim od rodzaju nieruchomości będącej przedmiotem takiej umowy. 

W przypadku nieruchomości gruntowej będzie to m.in. wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, czy też np. decyzja zatwierdzająca podział geodezyjny.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Uśmiechnięta para siedząca przy stole z miniaturą domu i kluczami, symbolizująca podział majątku wspólnego małżonków po rozdzielności majątkowej lub rozwodzie, przy którym w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak akt małżeństwa, orzeczenie o rozwodzie lub ustanowieniu rozdzielności, dokumenty tożsamości oraz wykaz składników majątku do podziału.

Podział majątku małżonków

Dokumenty wymagane do zawarcia umowy podziału majątku wspólnego zależne są przede wszystkim od rodzaju składników majątku będących przedmiotem umowy. Podstawowym dokumentem będzie dokument potwierdzający wygaśnięcie wspólności majątkowej - np. intercyza lub prawomocny wyrok orzekający rozwód.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Grupa spadkobierców siedząca przy stole i omawiająca podział spadku, symbolizująca proces działu spadku, przy którym w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak poświadczenie dziedziczenia, dokumenty tożsamości oraz wykaz składników majątku do podziału.

Dział spadku

Podobnie, jak przy pozostałych umowach działowych, dokumenty wymagane do zawarcia umowy o dział spadku zależne są przede wszystkim od rodzaju składników majątku będących przedmiotem umowy. Podstawowym dokumentem będzie dokument potwierdzający nabycie praw do spadku, czyli akt poświadczenia dziedziczenia lub prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Widok z lotu ptaka na osiedle domów jednorodzinnych w trakcie budowy, symbolizujące proces zawierania umowy deweloperskiej, przy której w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce wymagane są dokumenty takie jak projekt umowy, odpis księgi wieczystej działki, pozwolenie na budowę, harmonogram płatności oraz dokumenty tożsamości stron.

Inwestycje deweloperskie

Bezpieczne prowadzenie procesu deweloperskiego wymaga m.in. skrupulatnego przygotowania umowy deweloperskiej.

Dokumenty, które należy przygotować zostaną wskazane w ramach spotkania, na którym przedstawisz swoją inwestycję oraz Twoje cele.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Stos dokumentów na biurku w nowoczesnym biurze, symbolizujący poświadczenia notarialne w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, które mogą obejmować poświadczenia zgodności kopii z oryginałem, poświadczenia podpisu czy daty, wymagające przedłożenia oryginału dokumentu oraz dokumentu tożsamości.

Poświadczenia

W celu dokonania poświadczenia (czy to podpisu, czy zgodności kopii z okazanym oryginałem), wymagane jest okazanie poświadczanego dokumentu oraz dokumentu tożsamości.
Przy poświadczeniu podpisu notariusz może zapytać Cię także o pochodzenie zbywanego składnika majątku, lub o status cudzoziemca (np. przy nabyciu udziałów).

Pobierz listę

Czytaj więcej

Spotkanie korporacyjne przy dużym stole konferencyjnym w nowoczesnym biurze, z notariuszem sporządzającym protokół na środku, symbolizujące protokoły notarialne sporządzane w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, wymagające dokumentów takich jak dane uczestników, przedmiot zgromadzenia oraz dokumenty związane z omawianymi sprawami.

Protokoły notarialne

W celu przygotowania protokołu potrzebne są przede wszystkim informacje dotyczące rodzaju protokołu (np. zgromadzenia wspólników, otwarcia strony internetowej) oraz jego zasadniczej treści (projekty uchwał, adresy stron internetowych).

Pobierz listę

Czytaj więcej

Formalny dokument z pieczęcią w kształcie czerwonej kłódki, symbolizujący oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 KPC, sporządzane w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, wymagające dokumentu tożsamości, danych dłużnika oraz szczegółów dotyczących zobowiązania.

Tytuły egzekucyjne

W celu sporządzenia oświadczenia o poddaniu egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego, konieczne jest posiadanie już podpisanej umowy, z której roszczenia mają zostać zabezpieczone (np. umowa najmu lokalu usługowego, umowa dzierżawy).

Pobierz listę

Czytaj więcej

Uśmiechnięte strony zawierające ugodę notarialną poprzez uścisk dłoni przy podpisywaniu dokumentu z pieczęcią, symbolizujące proces mediacji i zawarcia ugody w kancelarii notarialnej na warszawskiej Białołęce, wymagający dokumentów tożsamości stron, treści ugody oraz ewentualnych załączników związanych z ustaleniami.

Ugoda notarialna

Jeżeli posiadasz już projekt ugody, uzgodniony przed mediatorem, dokument ten będzie potrzebny, aby poświadczyć pod nim podpisy stron. Jeżeli ugoda dotyczy np. przeniesienia własności nieruchomości, listę dokumentów ustalimy na podstawie podstawy nabycia tej nieruchomości. 

Pobierz listę

Czytaj więcej

Widok z lotu ptaka na spokojną dzielnicę mieszkalną, symbolizujący czynności wyjazdowe notariusza na warszawskiej Białołęce, realizowane w domu klienta, który nie może osobiście stawić się w kancelarii notarialnej, wymagające wcześniejszego uzgodnienia zakresu czynności oraz przygotowania odpowiednich dokumentów.

Czynności wyjazdowe

W wyjątkowych przypadkach czynności notarialne mogą odbywać się poza siedzibą kancelarii. Może być to wymagane np. w przypadku problemów z poruszaniem się. 

Najczęściej takie czynności dotyczą udzielenia pełnomocnictwa, bądź poświadczenia podpisu.

Pamiętaj, że w sprawie testamentu możemy rozmawiać wyłącznie z testatorem.

Pobierz listę

Czytaj więcej

Dane płatnicze

Zadzwoń lub napisz

Godziny otwarcia

Kancelaria Notarialna
Paweł Szofiński Notariusz

Niniejsza strona nie stanowi ani reklamy, w szczególności reklamy osobistej, ani oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Strona ta nie jest także wyjaśnieniem dotyczącym dokonywanych czynności notarialnych w rozumieniu art. 80 §3 ustawy Prawo o notariacie.

rachunek depozytowy PLN

72 1140 2004 0000 3802 8195 8663

rachunek bankowy

76  1140 2004 0000 3202 7925 9278

pon - pt, godz. 9:00 - 17:00

inne terminy na życzenie (17-20)

ul. Kościeszów 6 lok. UA4

03-188 Warszawa

NIP: 524 274 01 28

REGON: 384507299

notariusz@przypolnocnej.pl

733 212 213

Po akcie

Sugestie i opinie

Polityka prywatności