01 28
NIP: 524 274
Dane płatnicze
Zadzwoń lub napisz
Godziny otwarcia
Kancelaria Notarialna
Paweł Szofiński Notariusz
Niniejsza strona nie stanowi ani reklamy, w szczególności reklamy osobistej, ani oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Strona ta nie jest także wyjaśnieniem dotyczącym dokonywanych czynności notarialnych w rozumieniu art. 80 §3 ustawy Prawo o notariacie.
rachunek depozytowy PLN
rachunek depozytowy PLN
72 1140 2004 0000 3802 8195 8663
rachunek bankowy
rachunek bankowy
76 1140 2004 0000 3202 7925 9278
pon - pt, godz. 9:00 - 17:00
inne terminy na życzenie (17-20)
ul. Kościeszów 6 lok. UA4
03-188 Warszawa
REGON: 384507299
ul. Kościeszów 6 lok. UA4
03-188 Warszawa
NIP: 524 274 01 28
REGON: 384507299
Ustanowienie hipoteki
Aby ustanowić hipotekę, potrzebne są przede wszystkim: umowa kredytu oraz oświadczenie banku do ustanowienia hipoteki w akcie notarialnym (często zwane zaświadczeniem o udzieleniu kredytu).
Z pozostałymi wymaganymi dokumentami zapoznasz się w liście do pobrania, do której link znajduje się poniżej.
Ustanowienie służebności
Chcąc ustanowić służebność, w pierwszej kolejności uzgodnić należy treść tego prawa z podmiotem uprawnionym z tytułu tej służebności. Umawiając się na sporządzenia aktu notarialnego, notariusz poprosi Cię o przesłanie wytycznych, które otrzymasz od przedsiębiorcy (jeżeli ustanowiona ma zostać służebność przesyłu).
Umowa majątkowa
Do ustanowienia rozdzielności majątkowej małżeńskiej wymagane jest okazanie wyłącznie dokumentów tożsamości. Jeżeli pozostajecie już w związku małżeńskim, notariusz poprosi o okazanie także odpisu aktu małżeństwa.
Umowa spółki
Do zawarcia umowy spółki konieczne jest określenie każdego z elementów, które umowa spółki musi zawierać (np. firma, przedmiot działalności, wysokość kapitału zakładowego) oraz wskazanie ewentualnych dodatkowych postanowień, które wspólnicy chcą umieścić w umowie.
Akt poświadczenia dziedziczenia
Do uregulowania spraw spadkowych konieczne jest okazanie odpisu aktu zgonu, zaświadczenia o numerze PESEL osoby zmarłej, właściwych odpisów aktów stanu cywilnego spadkobierców oraz ewentualnie sporządzonych testamentów.
Przygotować należy także numery ksiąg wieczystych, nieruchomości, których właścicielem lub użytkownikiem wieczystym był Spadkodawca.
Odrzucenie spadku
W celu odrzucenia spadku konieczne jest okazanie przede wszystkim odpisu aktu zgonu Spadkodawcy. Pamiętaj, że na złożenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku masz 6 miesięcy od dnia dowiedzenia się o powołaniu do spadku.
Napisz do nas i dowiedz się które dokumenty będą od Ciebie niezbędne.
Planujesz coś innego?
Poniżej znajdziesz listę dokumentów do najczęściej zawieranych umów.
Pamiętaj, że lista ma charakter poglądowy, a notariusz czuwając nad bezpieczeństwem, może wskazać dodatkowe zaświadczenia.
Kancelaria Notarialna
Paweł Szofiński
Notariusz
Dokumenty
Podstawa Twojego bezpieczeństwa
Dokument tożsamości
Jest podstawą stwierdzenia przez notariusza Twojej tożsamości. Podstawowymi dokumentami tożsamości są dowód osobisty i paszport.
Prawo jazdy oraz mObywatel nie potwierdzają Twojej tożsamości.
Pamiętaj, aby sprawdzić, czy Twój dokument jest ważny.
Sprzedaż działki gruntu
Do sprzedaży sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, podobnie jak zabudowanej, konieczne jest uzyskanie kilku dokumentów, w celu zapewnienia transakcji wymaganego stopnia bezpieczeństwa. W pierwszej kolejności przygotuj podstawę nabycia oraz wypis z rejestru gruntów.
Spółdzielcze prawo do lokalu
Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wymaga okazania zaświadczenia spółdzielni mieszkaniowej, lub odpisu księgi wieczystej (o ile została założona). Jeżeli lokal jest obciążony hipoteką - także stosownego zaświadczenia wierzyciela hipotecznego. Nabywca może oczekiwać od Ciebie także zaświadczenia o braku osób zameldowanych
Sprzedaż mieszkania
Do sprzedaży mieszkania stanowiącego odrębną nieruchomość potrzebujesz przede wszystkim podstawy nabycia, a jeżeli lokal jest obciążony hipoteką - także zaświadczenia wierzyciela hipotecznego do całkowitej spłaty kredytu.
Nabywca może oczekiwać zaświadczenia o braku osób zameldowanych, jak też np. zaległości w opłatach eksploatacyjnych.
Sprzedaż domu
Sprzedaż domu wiąże się z koniecznością uzyskania większej liczby dokumentów, niż przy sprzedaży lokalu. Głównym przedmiotem obrotu jest bowiem grunt, którego stan prawny trzeba szczegółowo ustalić, także w kontekście ewentualnie wchodzących w grę praw pierwokupu. Wypis z rejestru gruntów, jest podstawowym z dokumentów.
Darowizna
Do zawarcia umowy darowizny wymagane są dokumenty podobne do tych przy sprzedaży. Wskazane jest okazanie odpisów aktów stanu cywilnego dla wykazania pokrewieństwa w celu zwolnienia od podatku od spadków i darowizn. Nie musisz za to uzyskiwać zaświadczenia o rewitalizacji. W większości wypadków, także zaświadczenie "o lasach" będzie zbędne.
Najem okazjonalny
Poddając się egzekucji obowiązków wynikających z umowy najmu okazjonalnego okazać należy umowę najmu wraz z załącznikami, w tym oświadczeniem osoby trzeciej, w którym wyraża zgodę na zamieszkanie najemcy w jej lokalu, w przypadku egzekucji.